蘇州裝配式建筑升級“蘇州建造”
2020-01-06 09:47:00
來源:蘇州日報
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  什么是裝配式建筑?形象地說,就是像造汽車一樣來造房子。傳統施工通常采用現場澆筑的方式;而“裝配式”建筑則是把現場作業轉移到工廠,預制陽臺、樓梯等“零部件”,再運輸至施工現場集中裝配,工地相當于一個“組裝車間”。

  近年來,蘇州積極搶抓機遇、率先起步,全方位布局建筑產業現代化,邁出轉型升級新步伐。從制造“零部件”到“組裝車間”,蘇州將裝配式建筑發展作為產業轉型升級的重要抓手,對建筑業全產業鏈進行更新、改造和升級,實現傳統生產方式向現代工業化生產方式轉變,努力把蘇州打造成為全省建筑產業現代化示范城市。

  三年間蘇州裝配式建筑由試點創建期邁入推廣發展期

  建筑業是國民經濟的重要支柱產業。緊跟經濟發展提質增效的步伐,蘇州穩步推進建筑產業現代化,大力發展裝配式建筑,推動建筑產業轉型升級。近年來,蘇州多措并舉,部署裝配式建筑發展“路線圖”。僅花了三年時間,蘇州裝配式建筑已經由試點創建期邁入推廣發展期,全市裝配式建筑項目在推進上完成了“增量擴面”。

  2017年起,蘇州推廣運用“預制三板”,明確要求在新建項目單體建筑中強制應用的“三板”總比例不得低于60%。在出讓類土地規劃條件和劃撥類用地項目立項審批中,將建筑產業現代化相關指標作為前置條件,并在土地出讓合同中予以明確。

  2018年,蘇州在政府投資公共建筑中推行建筑產業現代化方式建造,推進項目試點和產業基地建設,發揮示范引領作用,推動全市建筑產業現代化技術和產品的普及應用。

  去年,隨著全市建筑產業現代化向縱深推進,一批高質量、高水平的裝配式建筑精品項目涌現。以裝配式混凝土結構為主的蘇州城鄉建設檔案館、鋼木結構的蘇州第二工人文化宮、鋼結構的太倉悅雪住宅、木結構的石湖景區涵碧書院等裝配式建筑,為未來蘇州裝配式建筑發展提供了樣板。

  據統計,去年1月至11月,蘇州市建筑產業現代化推進情況總體良好,裝配式建筑主要指標均大幅提高。全市用地規劃條件中含裝配式建筑面積1336.2萬平方米;新開工裝配式建筑面積1741.27萬平方米,占全市新開工建筑面積的50%以上。

  推進建筑產業現代化是建筑業改革發展的大趨勢。市住建局相關負責人表示,蘇州市已初步形成較為成熟的具有地方特色的建筑產業現代化市場環境。蘇州市力爭在2020年培育更多高水平建筑產業現代化的工程項目,打響一批有較大影響力的現代建筑產業品牌,形成一批以優勢企業為核心、上下游產業鏈完善的建筑產業現代化集群。

  建成投產混凝土構件生產基地近20家,新業態逐步形成

  隨著建筑產業現代化的推進,新的業態正逐步形成。記者日前走進蘇州市較早投產的裝配式建筑基地——蘇州嘉盛遠大建筑工業有限公司。蘇州市首個建筑產業現代化試點保障房項目——虎丘C地塊1944套保障房就是在該公司的流水線上“誕生”的。

  蘇州嘉盛遠大建筑工業有限公司相關負責人介紹,裝配式建筑實現了浪費最小化、質量精品化、價值最大化。裝配式建筑顛覆傳統的建筑生產方式,通過引入工業化、模塊化、標準化、智能化的流程,墻面、房梁、陽臺等建筑“零部件”在工廠內預制,并實現批量化生產。在提升效率的同時,產品質量也得到了嚴格把控。

  就拿墻板來說,由于精度精確至毫米級,所有機電管線、面板插座、面層裝飾一次成型,解決了傳統施工墻體開裂、空鼓、滲漏等質量頑疾。

  從建筑業角度來看,發展裝配式建筑無疑是全面提升建筑工程質量、效率和效益的新路徑。而從綠色發展的理念來看,裝配式建筑有利于節能降耗、防治污染。以嘉盛為代表的企業已具備國內領先的預制構件生產線,投產后能夠滿足保障性住房、房地產開發、公共建筑等裝配式建筑項目的構件需求。目前,蘇州市已建成投產混凝土構件生產基地近20家。

  嘉盛萬城、昆山建國、太倉良浦、張家港萬斯達等企業被評為省級示范基地,年產能達200萬立方米,基本滿足了蘇州市裝配式建筑發展的需求。

  通過發展裝配式建筑產業集群,蘇州推動建筑產業從粗放型向集約型發展,從低端向中高端發展,從求量的擴張向求質的發展。在蘇州,建筑業全產業鏈模式的新變革蓄勢待發,建筑部品部件生產業、建筑專用設備制造業、信息產業等新產業鏈相繼崛起。隨著產業結構的迭代升級,成本優勢向創新優勢轉換,逐步形成了建筑業新增長點,成為動力強勁的經濟新引擎。

  健全政策措施,創新監管模式,千億級支柱產業拔節壯大

  近年來,蘇州緊抓全省建筑產業現代化示范城市契機,以“一城、四區、多點”的空間布局結構,推進蘇州市級建筑產業現代化重點發展示范區。經過培育與發展,一批“硬核”現代化示范點為“蘇州建造”高質量發展添磚加瓦,擁有5家國家級建筑產業現代化示范基地,25家省級以上產業化示范基地,12個省級產業化示范項目。目前,以中億豐集團、嘉盛建筑集團為代表的特級施工總承包企業,以金螳螂為代表的裝飾龍頭骨干企業,以啟迪設計、中衡設計為代表的龍頭設計企業,構筑起蘇州市建筑產業現代化大軍的第一方陣。

  作為建筑強市,多年來,蘇州傳統建筑業發展形成了以總承包為龍頭、專業承包為依托、勞務分包為輔助的傳統產業結構體系,為建筑產業現代化發展打下了良好的基礎。但在裝配式建筑發展中,需將傳統的產業結構體系逐步引導為工程總承包的方式。這一新模式統籌設計、生產、施工等環節,有利于形成與未來建筑業發展相匹配的一體化產業鏈。

  不過,工程總承包的方式不是簡單地對傳統產業鏈進行整合,而是對技術、組織、管理等提出了更高的要求。蘇州鼓勵龍頭建筑與工程設計企業做優做強做大,專業特色鮮明的專業企業提升專業能力,做專做精做細做實。龍頭企業與專業企業開展合作,各取所長,優勢互補,避免同質化競爭,形成良好的行業生態。

  蘇州市住建局相關負責人表示,裝配式建筑產業鏈長、覆蓋面廣,關鍵技術突破、人才培育仍然在路上。接下來,蘇州將切實加強頂層設計,強化組織領導,健全政策措施,創新監管模式,推進“蘇州建造”邁出轉型升級新步伐,讓這一千億級支柱產業不斷拔節壯大?! ∮浾摺£戔?/p>

作者:  編輯:景雯雯  
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